Après 1982, la Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) devient une exigence pour les logements construits après cette date. La VMC est un système qui vise à apporter de l'air frais dans les pièces à vivre telles que le salon et les chambres, tout en évacuant l'air vicié provenant des pièces dites de service comme les toilettes, la cuisine et la salle de bains.
Son rôle est essentiel pour maintenir un équilibre d'humidité adéquat et prévenir les problèmes d'humidité et de moisissures en assurant un renouvellement constant de l'air dans toutes les pièces. L'aération est cruciale pour notre santé et nos besoins en oxygène, en garantissant un air sain dans l'ensemble de la maison. Nous vous rappelons ici les problèmes liés à une mauvaise qualité de l'air intérieur.
La VMC se compose d'un boîtier équipé d'un moteur, relié par des conduits aux bouches d'extraction d'air. Il existe deux types de VMC : la VMC simple flux qui évacue l'air vicié, et la VMC double flux, qui fonctionne selon un principe thermodynamique avec une Pompe à Chaleur (PAC) pour évacuer l'air utilisé tout en récupérant l'énergie pour chauffer l'air frais :
Un dysfonctionnement de la VMC dû à un manque d'entretien peut entraîner une augmentation de la vitesse de l'air dans les conduits, générant ainsi un bruit gênant. Les graisses accumulées dans la VMC deviennent un terrain propice au développement de micro-organismes, ce qui présente des risques pour l'hygiène et la santé, tels que la contamination, les allergies respiratoires, les irritations de la gorge et l'asthme.
Un réseau de VMC mal entretenu peut également provoquer une sensation d'humidité désagréable et obstruer les bouches d'aération, ce qui affecte la ventilation et peut entraîner des désagréments tels que des bruits et des reflux d'odeurs désagréables.
Un mauvais entretien de la VMC peut entraîner des dysfonctionnements, voire des court-circuits, pouvant causer des incendies.
Comme pour beaucoup d'appareils de ventilation mécanique, l'entretien et le nettoyage régulier permettent :
- Des économies d'énergies
- Une utilisation optimale des équipements
- Un allongement de la durée de vie des équipements
- Une réduction du risque incendie
- Une amélioration de la qualité de l'air intérieur
- Une amélioration de la santé des usagers d'un bâtiment
Que dit la loi ?
La réglementation relative à la ventilation repose sur plusieurs principes et textes législatifs :
1. Le principe d'aération générale et permanente : Selon l'arrêté du 31 janvier 1986, l'aération doit être assurée de manière continue dans l'ensemble du logement, grâce à des entrées d'air installées dans les pièces principales et des sorties d'air placées dans les pièces de service.
2. L'obligation des propriétaires : Les propriétaires, ou toute personne désignée par eux, sont tenus de faire effectuer au moins une fois par an les vérifications des installations de détection, de désenfumage, de ventilation, ainsi que toutes les installations fonctionnant automatiquement, conformément à l'Article 101 de l'arrêté du 31 janvier 1986.
4. L'arrêté du 24 mars 1982 - article 3 : Cet arrêté fixe les débits d'extraction minimum en m3/h pour chaque pièce, indépendamment du type de ventilation, en fonction du nombre de pièces d'habitation.
5. L'article 4, modifié le 28 octobre 1983 : Cet article stipule que lorsque l'aération est assurée par un dispositif mécanique qui régule automatiquement le renouvellement d'air dans le logement, il doit être conçu de manière à ce que les niveaux de pollution de l'air intérieur ne représentent aucun danger pour la santé et à prévenir les problèmes de condensation.
Ces réglementations visent à garantir une ventilation adéquate dans les logements, en assurant un renouvellement d'air suffisant et en prévenant les problèmes de pollution et de condensation.
DOPL'AIR : votre partenaire pour le nettoyage des bouches et des réseaux VMC
Depuis plus de dix ans Dopl'air accompagne les professionnels de l'énergie et du CVC dans des campagnes de nettoyage souvent pluriannuelles.
Nos techniciens sont habilités à nettoyer aussi bien les petites installations que les immenses extractions industrielles.
Équipés soigneusement, habitué au travail en hauteur et détenteurs d'un CACES, nous mettons un point d'honneur à travailler avec un personnel formé et équipé.
Écrire commentaire